Sprzedaż nieruchomości
Najbardziej oczywista usługa świadczona przez Nowohuckich. Dzięki umowom na wyłączność sprzedajemy nieruchomości szybciej i korzystniej dla klientów, w imieniu których działamy. Strategię sprzedaży i zakres pracy ustalamy z klientem w zależności od nieruchomości, dla której zobowiązujemy się znaleźć nabywcę.
Kredyt hipoteczny
Kredyt hipoteczny to jedna z podstawowych form finansowania zakupu nieruchomości. Oprócz dobrania właściwych rozwiązań w tym zakresie przy zakupie liczy się również czas przeprocesowania wniosku w bankach. Naszym klientom jesteśmy w stanie polecić sprawdzonych doradców kredytowych, którzy nie tylko pozwolą ograniczyć koszty kredytu poprzez minimalizację wysokości raty, ale także zrobią to w sposób niezwykle sprawny.
Przed wyborem nieruchomości warto sprawdzić swoją zdolność kredytową. Jeśli chcesz zbadać swoje możliwości kredytowe, skontaktuj się z nami.
Regulowanie stanów prawnych
Jeśli planujesz sprzedać nieruchomość, ale na drodze stoją problemy z jej stanem prawnym, wraz z naszymi partnerami jesteśmy w stanie pomóc Ci uregulować stan prawny przed sprzedażą. We współpracy z kancelarią prawną oraz geodetą pomożemy Ci uregulować kwestie prawne związane z Twoją nieruchomością, aby ewentualna sprzedaż przebiegła bez komplikacji. Regulację stanów prawnych możemy zaoferować także osobom, które mają kłopot ze swoimi nieruchomościami, ale nie planują ich sprzedaży. Pomagamy również w przeprowadzeniu postępowań spadkowych.
Home Staging
Osobom, które przymierzają się do samodzielnej sprzedaży nieruchomości, możemy zaoferować pomoc we właściwym przygotowaniu mieszkania czy domu do wystawienia na rynek. Home staging to nic innego jak szereg czynności zmierzających do poprawy wyglądu i uatrakcyjnienia nieruchomości w oczach kupujących. Szczególnie warto skorzystać z tej usługi, gdy od dłuższego czasu nie można znaleźć nowego nabywcy lub lokatora. Działając na lokalnym rynku ograniczonym do osiedli Nowej Huty wiemy, jakich cech w nieruchomościach poszukują kupujący.
Wyszukiwanie nieruchomości
Ponieważ doskonale wiemy, jakie mieszkania oferują poszczególne nowohuckie osiedla, łatwiej jest nam wyszukać mieszkanie spełniające kryteria klientów, którzy mieszkania poszukują. Powierzając nam zadanie znalezienie właściwego mieszkania oszczędzasz swój czas oraz otrzymujesz pewność, że kupujesz mieszkanie o jasnym stanie prawnym, bez wad, których usunięcie już po zakupie de facto zwiększa koszty nabycia.
Sprzedaż inwestycji deweloperskich
Jesteś deweloperem, prowadzisz inwestycję na terenie Nowej Huty i nie masz czasu i zasobów, by prowadzić biuro sprzedaży? Możemy tę część procesu przeprowadzić w Twoim imieniu. Współpraca z firmą o rozpoznawalnej, lokalnej marce, jaką są Nowohuccy, zaowocuje przyśpieszeniem i uproszczeniem sprzedaży inwestycji.
Analiza potencjału gruntów
Posiadasz niezabudowaną działkę i nie wiesz, jakim potencjałem ta działka dysponuje? Zlecając nam analizę możesz poznać główne parametry inwestycyjne swojego gruntu. We współpracy z biurami architektonicznymi wskażemy Ci, jakie możliwości inwestycyjne ma Twoja nieruchomość uwzględniając zapisy planu miejscowego, topografię gruntu, usytuowanie sąsiedniej zabudowy czy przebieg sieci infrastruktury technicznej. Podobne analizy możesz zlecić, gdy Twoja działka jest zabudowana, ale zabudowania nie spełniają już swojej funkcji lub ograniczają możliwości zainwestowania gruntu.
Wirtualny spacer
Jeśli planujesz sprzedać swoje mieszkanie lub swój dom samodzielnie, a nie chcesz tracić czasu na prezentację mieszkania wielu klientom, zachęcamy do skorzystania z usługi stworzenia wirtualnego spaceru po twojej nieruchomości. Dzięki wirtualnemu spacerowi zadzwonią do Ciebie tylko osoby naprawdę zainteresowane Twoją ofertą. Zaoszczędzisz swój czas oraz zmniejszysz dyskomfort związany z wizytami nieznanych Ci osób.
Zasady współpracy
Nasze współpraca z klientami opiera się na dwóch przejrzystych zasadach.
Przede wszystkim działamy tylko na zasadzie wyłączności, a więc współpracujemy z osobami, które decydują się na współpracę tylko z jednym biurem pośrednictwa. Nam pozwala to zaangażować zarówno więcej naszego czasu oraz więcej środków na promocję nieruchomości, Państwu zwiększyć wymagania względem nas. Wzrasta zaufanie między klientem a biurem pośrednictwa oraz skuteczność działań. Wbrew pozorom wystawienie oferty tej samej nieruchomości przez wiele biur nieruchomości nie tylko nie zwiększa zasięgów, ale wręcz wytwarza wrażenie, że ze sprzedażą takiej nieruchomości są problemy.
Uważamy, że reprezentowanie
dwóch stron transakcji
zaprzecza idei pośrednictwa
nieruchomości.
Przyjęcie zasady wyłączności rodzi wiele pozytywnych skutków dla naszych klientów. Oprócz tego, że my zyskujemy komfort pracy przy sprzedaży Państwa nieruchomości, Państwo otrzymujecie na wyłączność nasze umiejętności. Oznacza to, że w procesie sprzedaży reprezentujemy Państwa interesy i negocjujemy w Państwa imieniu, co przekłada się na uzyskaną cenę sprzedaży.
Uważamy, że reprezentowanie dwóch stron transakcji zaprzecza idei pośrednictwa nieruchomości.
Reprezentowanie jednej strony wiąże się z pobieraniem wynagrodzenie tylko od jednej strony transakcji – w tym przypadku od strony sprzedającej. To nasza druga zasada. Jak bardzo jej stosowanie ułatwia sprzedaż, chętnie wyjaśnimy w trakcie rozmowy z Państwem. Zapraszamy do współpracy.
Partnerzy Nowohuckich:
